Cene stanova u Novom Sadu — novembar 2026
01.11.2026
Pregled tržišta stanova u Novom Sadu za novembar 2026: srednje tražene cene po kvadratu po krajevima, iz 187 oglasa vlasnika koje pratimo 24 sata dnevno.
Srednja cena kvadrata u Novom Sadu: 2.950 €/m²
To je medijana — polovina stanova se nudi skuplje, polovina jeftinije. Za stan od 60 m² to je okvirno 177.000 €.
U odnosu na oktobar, srednja tražena cena u Novom Sadu je ostala skoro ista: sa 2.950 na 2.950 €/m².
Najveće promene po krajevima: Rotkvarija, Banatic, Sajmiste, Salajka +0.0%, Grbavica, Cara Dusana, Adamovicevo nasalje +0.0%.
Najskuplji krajevi
Rotkvarija, Banatic, Sajmiste, Salajka (3.245 €/m²), Grbavica, Cara Dusana, Adamovicevo nasalje (3.039 €/m²), Petrovaradin (2.127 €/m²).
Najpovoljniji krajevi
Petrovaradin (2.127 €/m²), Grbavica, Cara Dusana, Adamovicevo nasalje (3.039 €/m²), Rotkvarija, Banatic, Sajmiste, Salajka (3.245 €/m²).
Cene po krajevima — novembar 2026
| Kraj | €/m² | Stan 60 m² | Oglasa |
|---|---|---|---|
| Rotkvarija, Banatic, Sajmiste, Salajka | 3.245 €/m² | ~195.000 € | 10 |
| Grbavica, Cara Dusana, Adamovicevo nasalje | 3.039 €/m² | ~182.000 € | 11 |
| Petrovaradin | 2.127 €/m² | ~128.000 € | 11 |
Savet za kupce
Za isti budžet, razlika između krajeva je velika: stan od 60 m² u kraju Petrovaradin košta okvirno 128.000 €, a u kraju Rotkvarija, Banatic, Sajmiste, Salajka oko 195.000 €. Ostavite šta tražite na stranici Nekretnine u Novom Sadu — javljamo vam nove ponude pre portala.
Savet za prodavce
Tražene cene nisu isto što i postignute: stvarne kupoprodajne cene su obično nekoliko procenata niže. Procena pre objave štedi mesece. Koliko vredi vaš stan? — okvirna vrednost za 10 sekundi, tačna procena besplatno istog dana.
Metodologija: medijana traženih cena stanova na prodaju iz oglasa vlasnika (bez agencija), poslednjih 120 dana; krajevi sa najmanje 8 oglasa. Izvor: Ivory Group praćenje tržišta.
