Цены на квартиры в Белграде в октябре 2026
04.10.2026
Сколько сегодня стоит квадратный метр квартиры в Белграде? Наша система каждый день отслеживает новые объявления собственников на всех крупных порталах Сербии — это обзор за октябрь 2026 года по 226 объявлениям.
Средняя цена квадратного метра в Белграде: 3 571 €/м²
Это медиана: половина квартир предлагается дороже, половина — дешевле. Для квартиры 60 м² это примерно 214 000 €.
Самые дорогие районы
Стари Град (5 244 €/м²), Савски-Венац (4 692 €/м²), Стари-Град (4 687 €/м²).
Самые доступные районы
Палилула (2 618 €/м²), Чукарица (2 746 €/м²), Звездара (3 241 €/м²).
Цены по районам
| Район | €/м² | Квартира 60 м² | Объявлений |
|---|---|---|---|
| Стари Град | 5 244 €/м² | ~315 000 € | 8 |
| Савски-Венац | 4 692 €/м² | ~282 000 € | 11 |
| Стари-Град | 4 687 €/м² | ~281 000 € | 12 |
| Врачар | 4 527 €/м² | ~272 000 € | 17 |
| Новый Белград | 4 025 €/м² | ~242 000 € | 29 |
| Вождовац | 3 452 €/м² | ~207 000 € | 35 |
| Земун | 3 300 €/м² | ~198 000 € | 23 |
| Звездара | 3 241 €/м² | ~194 000 € | 28 |
| Чукарица | 2 746 €/м² | ~165 000 € | 10 |
| Палилула | 2 618 €/м² | ~157 000 € | 32 |
Совет покупателям
Больше всего возможностей для торга обычно там, где больше всего предложений. Оставьте запрос на странице Недвижимость в Белграде — мы сообщим о новых предложениях раньше порталов. Говорим по-русски, помогаем иностранцам с документами и сделкой.
Совет продавцам
Цены в объявлениях — это не цены сделок: реальные цены обычно на несколько процентов ниже. Сколько стоит ваша квартира? — ориентировочная стоимость за 10 секунд, точная оценка бесплатно в тот же день.
Методология: медиана цен предложения квартир на продажу из объявлений собственников (без агентств) за последние 120 дней; районы, где не меньше 8 объявлений. Источник: мониторинг рынка Ivory Group.
