Novo
Trosoban stan, 105 m² — Opština Savski venac
Beograd na vodi, Opština Savski venac, Beograd
Garsonjere na prodaju — Beograd
Garsonjere na prodaju — Beograd: srednja tražena cena 110.000 € (4.583 €/m², tipično 25 m²), iz 9 oglasa vlasnika. Ponuda Ivory Group i besplatna procena.
Srednja cena
110.000 €
medijana traženih cena
Cena po m²
4.583 €/m²
medijana za ovu strukturu
Tipična kvadratura
25 m²
medijana oglasa
Uzorak
9
oglasa vlasnika, poslednjih 120 dana
| Struktura | Srednja cena | €/m² | m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 110.000 € | 4.583 | 25 | 9 |
| Jednosobni stanovi | 125.000 € | 3.300 | 39 | 63 |
| Dvosobni stanovi | 180.000 € | 3.500 | 53 | 137 |
| Trosobni stanovi | 280.000 € | 3.769 | 78 | 116 |
| Četvorosobni i veći stanovi | 357.780 € | 3.580 | 101 | 59 |
Prodajete stan u Beogradu? Tačnu vrednost — sprat, stanje, terasa — dobijate besplatno, istog dana.
Koliko vredi moj stan?Ponuda
Naše nekretnine — Beograd
Novo
Novo Povoljna cena
Dvosoban stan, 58.8 m² — Opština Zvezdara
Mirijevo, Opština Zvezdara, Beograd
Novo
Dvosoban stan, 55.32 m² — Opština Savski venac
Beograd na vodi, Opština Savski venac, Beograd
Česta pitanja
Koliko košta garsonjera u Beogradu?
Srednja tražena cena je 110.000 € — tipično 25 m², odnosno 4.583 €/m² (medijana iz 9 oglasa vlasnika, poslednjih 120 dana).
Koliko koštaju stanovi različite strukture u Beogradu?
Srednje tražene cene: garsonjera ~110.000 €, jednosoban stan ~125.000 €, dvosoban stan ~180.000 €, trosoban stan ~280.000 €, četvorosoban stan i veći ~357.780 €.
Da li je kvadrat kod ove strukture skuplji od proseka?
Da — oko 28% iznad srednje cene svih stanova (3.580 €/m²).
Isplati li se kupiti garsonjera radi izdavanja u Beogradu?
Bruto prinos je oko 3,8% godišnje: kirija ~350 € mesečno prema ceni ~110.000 € (pre poreza, troškova i praznih meseci).
Odakle su ove brojke?
Iz oglasa vlasnika (bez agencija) koje Ivory Group prati 24 sata dnevno na svim većim portalima; prikazuje se medijana, a kombinacije sa manje od 8 oglasa se ne objavljuju.
Izvor: Ivory Group praćenje oglasa vlasnika (bez agencija). Ažurirano 31.10.2026.
Obavesti me
Niste našli? Mi tražimo umesto vas.
Ostavite šta tražite. Kad se pojavi odgovarajuća nekretnina — često pre nego što stigne na portale — agent vam se javlja.